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Uma nova forma de gerir o seu condomínio

Nascemos com um objetivo em mente: profissionalizar a gestão do seu condomínio

A CONECT SÍNDICO GESTÃO DE CONDOMÍNIOS, nasceu para atender a demanda crescente na busca por uma gestão condominial profissional.

Trata-se de uma empresa moderna, com visão contemporânea, necessária para a harmonia nas mais complexas situações de convivência e demandas geradas em ambientes coletivos, assim ampliando a segurança e o bem-estar de todos condôminos, valorizando ainda mais o seu patrimônio, seja ele residencial, comercial, misto ou em construção.

Com atuação em Caxias do Sul e região, a CONECT SÍNDICO está sempre alinhada com as mais modernas ferramentas inteligentes, que possam gerar informações de forma rápida e clara a todos os seus clientes.

Moderna e ágil, a empresa atua dentro dos aspectos legais e das normas de segurança, com velocidade e segurança nas tomadas de decisão, sempre respeitado as particularidades de cada condomínio.

Veja tudo o que oferecemos

Você já parou para pensar em todas as responsabilidades que um síndico tem?

As responsabilidades do Síndico, se iniciam nos Artigos 1.348 e seguintes do Código Civil, porém vão muito além destes. Elas são de natureza objetiva, basta estar no cargo para responder, não precisa de dolo, de intenção, culpa etc, estar na função de síndico já é a medida necessária para fazer com que esta pessoa seja responsável. O síndico responde com seu patrimônio, de forma prisional, etc. Entre as maiores responsabilidades, estão seis, estas maiores que as de um sócio de uma empresa, que um acionaista... Civil;                                                             Criminal; Trabalhista; Ambiental; Tributária; Previdenciária.

  • Civil

  • Criminal

  • Ambiental

  • Trabalhista

  • Previdenciária

  • Tributária

E você sabe quais são todas as atribuições de um síndico?

Segundo o Artigo 1.348. do Código Civil, um síndico é responsável por:

I - convocar assembléia dos condôminos;

 

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando em juízo e fora dele os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

 

III - dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

 

IV - cumpir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações de assembléia;

 

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns, e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

 

VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

 

VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

 

VIII - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

 

IX - realizar o seguro da edificação.

Veja aqui como podemos auxiliar o seu condomínio

Com a Conect Síndico, seu condomínio terá:

  • Gestão Profissional;

  • Isenção e transparencia nas decisões;

  • Experiência em gestão de conflitos;

  • Atribuições previstas em contrato;

  • Tranquilidade na gestão (alçada de decisões e conduta delimitada pelo conselho);

  • Agilidade nos processos administrativos, operacionais e de rotinas;

  • Gestão de planejamento;

  • Trabalho de acordo com a legislação, normas e práticas modernas de gestão eficiente;

  • Maior comodidade para os condôminos;

  • Profissional qualificado e capacitado, para o desenvolvimento das atividades profissionais.

Quem é Daniel Mesquita de Almeida, gestor da Conect Síndico?

Atuante como síndico por mais de sete anos, conhecedor das rotinas, necessidades e desafios de um condomínio. Ao longo desse tempo desenvolvi uma seleta rede de fornecedores e prestadores de serviços. Tenho como diferencial conhecer grande parte dos produtos e serviços realizados, estrutura, sede, perfil dos profissionais, entre outras características que visualizo fundamentais para garantir a segurança e qualidade nos serviços  que serão realizados.

Como profissional, foram desempenhadas atividades na área comercial, consultoria e gestão por mais de vinte anos, estas desde pequenas à  grandes empresas de referência no mercado.

Dentro de minha formação:

  • Bacharel em Direito (UCS);

  • Pós Graduação na área de Direito Ambiental (UCS);

  • MBA em Marketing (FGV);

  • Pós Graduação em Gestão de Pessoas (UCS);

  • Gestão Contemporânea (FGC-Nortus);

  • MBA em Gestão Profissional de Condomínios (UCAM), este em formação.

Conte com a Conect Síndico para ter uma gestão diferenciada em seu condomínio

    • Transparência e honestidade nas relações;
    • Tecnologia para facilitar comunicação;
  • Atendimento 24 horas via telefone;
  • Grupo seleto de fornecedores e prestadores de serviço;
  • Explanações, treinamentos e reuniões periódicas com conselho, condomínio e prestadores de serviço, sem cobrança de adicionais;
  • Foco em gestão de inadimplência, redução de custos e previsão orçamentária;
  • Implantação de check-list, a todos funcionários com fiscalização e cobrança de resultados semanais;
  • Cumprimento a legislação e Código Civil.